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购房知识

多少人买房败在这个字上?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/1/3     浏览次数:    


 

  对国人而言,房子的重要性不言而喻,遮风挡雨、饮食起居、上学落户等,全家人都离不开它。房子承载了我们太多情感,一般我们说你家在哪里,大抵和你的房子在哪是一个意思。在中国,关于房子的事情都是大事,不管是新盖房子“上梁”,还是乔迁新居“过火”,想必都要请客热闹一番。

  既然房子对于我们如此重要,那么在自己工作的城市,买一套房子定居下来,一家人其乐融融,自然是很正常不过的事情。可是,为什么还有人没买房呢?


  一些人是直接败给了房价,因为他们的经济能力压根承受不起,既凑不出首付,也无力承担月供,只能继续努力奋斗。还有些人则是败给了自己,“我不急,我先不买再等等看,等降了一点再说”,“等降了5万,我再买”,等着等着,在自己有能力买房的时候却错过了机会!房价一浪高过一浪,总价变首付,三房变两房,两房变一房,最后再也买不起了,才发觉自己上了“房价会跌”的当!败在了一个“等”字上!
 
  曾经有个客户找我买房,根据他提供的需求,我带他看了好几个小区的房子,最后好不容易看中了一套物美价廉的。客户说,你帮我去谈点价吧,谈低点我就买。刚好,业主我很熟悉,是我的一个客户,刚在我手上买好了新房要换房住,房子独家委托给我们公司卖。我以为房子客户看上了,业主我认识也很好打交道,没有意外的话,这张单应该是板上钉钉的事了。岂不料,最后还是谈崩了。


  我们经过好几天的价格磋商,业主误以为客户真的会买,就降了2万抛出了底价,可是客户不买账,非要业主再少5万块钱不可。业主那边不乐意了,一分不再让,爱买不买。最后,谈崩了。我把客户拉到一边:您眼光不错,这套房子性价比真高。不过,好房子您看中了,别人一样也会看上。您这边要是不买的话,这套房子很快就会被别人抢走!不就是5万块吗,几百万都花了还差这点钱吗?您看现在房价一直都在涨,早买早赚,早点买早安心!您现在不买,将来铁定后悔……可是,我和同事嘴巴都说干了,可客户就是不听,甩出一句“等他什么时候降了5万我再来买”,扬长而去。这一走,房子就被别人定了。两天之后,房子被同事的一个买房客户看中,直接买走。最便宜的卖完了,小区同样的户型价格直接上涨15万!


  我打电话,把这个消息透露给了客户,他沉默许久,叹了口气说,你再去帮我找套和之前那套一样的吧,户型一样,价格一样,我不用看马上定!可惜,我不是开发商,也不是业主,更不是魔术师,我只是个普通的房地产经纪人。要不然我就建一套、放一套或者变一套房子出来卖给他,圆了他的购房梦。我没有权利去责怪我的客户,为什么当初不听我的?否则,房子早就是他的了。我只能很遗憾地和客户说了一句,对不起,我帮不到你!因为价格已经涨了。再后来,房价越涨越凶,可这个客户一直还在回味过去的房价,非要等房价涨了一个阶梯,他才能接受之前的价格,就这样他越等也就越买不起。最终,被市场教育多次,撞得头破血流,他醒悟了,可惜这个时候后悔都已经晚了。
 
  我们常说:
  青春经不起等待,因为青春易逝,韶华易老;
  爱情经不起等待,因为时间是毒药,错过不再重来;
  人生经不起等待,因为把握今天,才能拥有精彩!
  同样,买房也经不起等待,多少人买房败在了一个“等”字上,等房价跌,等业主降价,等攒够首付,反正等了这么多年再等等……
  等来等去,最终房子你买了吗?是不是还是败给了“等”字?

  各位朋友,当你们想买房时,请选择相信我们房地产经纪人!多一点沟通,多一点信任,这样我们才可以早日帮您以最实惠的价格买到最称心如意的房子。千万不要让一个“等”字,戳伤了我们,也戳伤了您美丽的购房梦! 



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